Com el podem ajudar

• Assessorament en matèria d’arrendaments urbans, urbanisme i registre de la propietat.

• Verificació de les dades registrals de l'immoble.

• Comunicació i atenció amb l'administrador cessat. Tràmits de traspàs de documentació.

• Constitució de Comunitats de Béns.

• Custòdia de la documentació comptable i legal dels arrendaments.

• Contractació de proveïdors.

• Redacció i formalització de contractes d'arrendament, pròrrogues, cessions, bonificacions, renúncies, contractes de compravenda.

• Intermediació i resolució de conflictes en matèria d'arrendaments.

• Assessorament en matèria de Propietat Horitzontal. Comunitats de Propietaris

• Representació jurídica davant els tribunals de justícia en l’àmbit civil i penal.

• Verificació de les dades urbanístiques i cadastrals de l'immoble.

• Control del compliment de la normativa tècnica vigent. Realització de les inspeccions obligatòries (ITE/RBT/altres).

• Atenció al manteniment i conservació dels immobles. Projectes tècnics.

• Recepció, seguiment i resolució d'incidències.

• Presentació de propostes de manteniment, reparació i rehabilitació dels immobles. Estudi comparatiu de pressupostos d’obra, contractació i gestió de proveïdors.

• Seguiment d'execució d'obres.
Tramitació d'ajuts i subvencions.

• Cèdules d'habitabilitat.

• Certificats d'Eficiència Energètica.

• Assessoria per a la millora de l'eficiència energètica dels habitatges.

• Projectes tècnics per a la implantació d'energies renovables.

• Comercialització del seu immoble en arrendament i venda.

• Valoracions / taxacions.

• Assistència a renúncies contractuals.

• Assegurances d'impagaments.

• Confecció, emissió i cobraments dels rebuts d’arrendaments.

• Pagaments de despeses a tercers.
Control del compte d'explotació. Confecció, preparació i tancament de les liquidacions mensuals. Comptabilitat.

• Control i actualització de les rendes. Aplicació de les variacions.

• Gestió de les fiances d’arrendament. Constitució, cancel·lació i registre de contractes d'arrendament.

• Control i reclamació extrajudicial i judicial d'impagaments.

• Compliment amb la fiscalitat dels arrendaments urbans i la compravenda.

• Verificació dels impostos, taxes i arbitris de l'Administració Pública de les Finques Urbanes.

• Assessorament en matèria d'empleats de finques urbanes.

• Representació jurídica davant els tribunals de justícia en l’àmbit laboral.