Cómo le podemos ayudar

• Asesoramiento en materia de arrendamientos urbanos, registro de la propiedad y urbanismo.

• Verificación de datos registrales del inmueble.

• Comunicación y atención con el administrador cesado. Trámites de traspaso y documentación.

• Constitución de comunidades de bienes.

• Custodia de la documentación contable y legal de los arrendamientos.

• Contratación de proveedores.

• Redacción y formalización de contratos de arrendamiento, prórrogas, cesiones, bonificaciones, renuncias, contratos de compra-venta.

• Intermediación y resolución de conflictos en materia de arrendamientos.

• Asesoramiento en materia de Propiedad Horizontal. Comunidades de propietarios.

• Representación jurídica ante tribunales de justicia en el ámbito civil y penal.

• Verificación de datos urbanísticos y catastrales de inmuebles.

• Control de cumplimiento de la normativa técnica vigente. Realización de las inspecciones obligatorias (ITE/RBT/otras).

• Atención al mantenimiento y conservación de inmuebles. Proyectos técnicos.

• Recepción, seguimiento y resolución de incidencias.

• Presentación de propuestas de mantenimiento, reparación y rehabilitación de inmuebles. Estudio comparativo de presupuestos de obra, contratación y gestión de proveedores.

• Seguimiento y ejecución de obras. Tramitación de ayudas y subvenciones.

• Cédulas de habitabilidad.

• Certificados de Eficiencia Energética.

• Asesoramiento para la mejoría de la eficiencia energética en inmuebles.

• Proyectos técnicos para la implantación de energías renovables.

• Comercialización de su inmueble en arrendamiento o venta.

• Valoraciones y tasaciones.

• Asistencia a renuncias contractuales.

• Seguros de impago.

• Confección, emisión y cobro de recibos de arrendamientos.

• Pago de gastos a terceros. Control de cuenta de explotación. Confección, preparación y cierre de liquidaciones mensuales. Contabilidad.

• Control y actualización de rentas. Aplicación de variaciones.

• Gestión de finanzas de arrendamiento. Constitución, cancelación y registro de contratos de arrendamiento.

• Control y reclamación extrajudicial y judicial de impagos.

• Cumplimiento con la fiscalidad de los arrendamientos urbanos y la compraventa.

• Verificación de los impuestos, tasas y arbitrios de la Administración Pública de las fincas urbanas.

• Asesoramiento en materia de empleados de fincas urbanas.

• Representación jurídica ante tribunales de justicia en el ámbito laboral.